一、项目编号：JH25-210103-00003

　　二、项目名称：沈阳市育源中学东兴学校物业管理服务

　　三、中标（成交）信息

　　包组编号：001

　　包组名称：沈阳市育源中学东兴学校物业管理服务

　　供应商名称：沈阳黎物物业管理有限公司

　　供应商地址：康平县沈阳市康平县两家子乡两家子村

　　中标（成交）金额：698,220（元）

　　评审总得分：91.03（分）

　　四、主要标的信息

　　包组编号：001

　　包组名称：沈阳市育源中学东兴学校物业管理服务

　　服务类

　　名称：沈阳市育源中学东兴学校物业管理服务（C99000000其他服务）

　　服务范围：完全响应招标文件服务范围 采购人对服务提出的详细内容、标准及相关要求:沈阳市育源中学东兴学校(原沈阳市第一四九中学)位于沈河区马官桥南街 26-1 号，我校占地面积 22257 平方米，建筑面积 21506 平方米。教职工 92 人，学生 780 人。物业服务人员需求总人数 18。

　　服务要求：完全响应招标文件服务要求 1.管理规范有序，服务周到热情。 2.各种设施、设备维修养护良好，运转正常。 3.会议、接待服务保障有力。。 4.环境优美，卫生清洁、物品整洁、合理安排清洁时间。 5.能圆满完成各项临时性工作、 6.法律政策和物业服务合同中规定的其它事项，

　　服务时间：完全响应招标文件服务时间 合同签订后1年，实际工作 10 个月。

　　服务标准：完全响应招标文件服务标准 物业服务工作:不少于 18 人(按实际发生人数计算)。要求:男性年龄55 周岁以下，女性年龄 45 周岁以下。 一、环境卫生的清扫、保洁工作(全年服务 10 个月) 1、人员配备:保洁员6人。” 2、人员要求:仪容端正、着装干净服从学校的统一调度和工作 安排，责任心强，吃苦耐劳，掌握保洁基本常识。正确使用保洁工具，不得违规操作或损坏，节约用水用电，发现问题及时向主管领导汇报。” 3、职贵范围: (1)负责教学楼内走廊、楼梯、卫生间、办公室、图书馆、地下车库、会议室及院内的保洁。(2)负责楼内外绿化、花卉的养护与管理工作。(3)所有区域卫生保洁实行标准化清洁，有专人监督。保持校园内外无杂物、玻璃光亮，走廊、门框、楼梯扶手等处无灰尘，操场整洁干净，楼内地面要光亮、无死角。垃圾要及时清倒。 二、综合服务工作(全年服务 10 个月) 1、人员配备:维修工2人。 (1)人员要求:具有实际动手操作能力，适应工作能力强，能胜任杂修工作。 (2)职责范围:负责学校设施设备的检修维护及随机性工作。 (3)管理标准:工作及时到位，及时率 100%。 2、·人员配备:文印1人。 (1)人员要求:能熟练操作印刷机器、以及对设备的日常维护与保养。” (2)职责范围:负责学校的教辅材料及办公材料的印刷。"(3)管理标准:做到印刷准确、及时、工作认真负责。三、食堂伙食供应工作(全年服务 10 个月)1、人员配备:9 人。”食堂管理员兼厨师1人，厨师1人，面点师1人，配切菜4人、洗碗工2人。" 2、人员要求: 食堂管理员聘用标准:有相关工作经验。厨师聘用标准:有中级及以上厨师证书，有相关工作经验。面点师聘用标准:有中级及以上面点师证书，能制作各种面点。(食堂人员必须全部具备健康证，复印件在投标书中，复印件或扫描件备查)。 3、职责范围:负责学校师生早、午餐供应工作。4、管理标准: (1)对厨房、餐厅均有严格的卫生管理制度和食品安全保障制度(2)厨具、餐具均符合国家相关卫生标准，确保绝不发生因食品、卫生等导致用餐人员身体不良反映事件。"(3)餐饮服务人员具有健康证，按规定做好每年的体检。(4)厨师、面点师等岗位人员具有相应的资格证书。(5)每季做好服务质量满意度测评，及时调整服务方案，不断提高管理服务水平。

　　五、评审专家（单一来源采购人员）名单：丑景伟、宋立元、祁国争、贾世琪

　　六、代理服务收费标准及金额：

　　包组编号：001

　　包组名称：沈阳市育源中学东兴学校物业管理服务

　　代理服务收费标准及金额：不收取

　　七、公告期限

　　自本公告发布之日起1个工作日。

　　八、其他补充事宜

　　九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

　　1.采购人信息

　　名 称：沈阳市育源中学东兴学校

　　地 址：沈阳市沈河区马官桥南街26-1号

　　联系方式：13709832998

　　2.采购代理机构信息

　　名 称：沈阳市沈河区机关事务保障中心

　　地 址：沈阳市沈河区万柳塘路111号

　　联系方式：024-23217916

　　3.项目联系方式

　　项目联系人：沈阳市沈河区机关事务保障中心

　　电 话：02423217916